2022年3月31日 / 最終更新 : 2022年3月31日 国土地所 借地権問題の解決実績 再建不可の借地権を従兄弟の地主に有償返還 【時期】 令和4年2月 【分類】 借地権の売買 【場所】 都内H市 【内容】 今からちょうど1年ほど前に70代の父（A様）と40代の子供（男性でB様）が当相談室を訪問しました。A様の借地権は都内近郊の幹線道路に面してい […]
2021年12月15日 / 最終更新 : 2021年12月15日 国土地所 借地権問題の解決実績 使用しなくなった実家の借地権を地主に有償返還 【時期】 令和3年12月 【分類】 借地権の売買 【場所】 都内S区 【内容】 当方の知人であるN氏は大変親孝行な男性で、要介護状態になった80代後半の母親の介護をするために、自宅から電車で1時間程度にある実家に寝泊ま […]
2021年5月26日 / 最終更新 : 2021年5月26日 国土地所 借地権問題の解決実績 人気住宅地の借地権を売却し、好立地のマンションへの住み替えに成功 【時期】 令和3年4月 【分類】 借地権の売買 【場所】 都内M区 【内容】 当サイト「借地権者の相談室」には様々な問い合わせがありますが、高齢の親を心配したお子様から連絡をいただくケースが増えています。A様（80歳の […]
2021年5月18日 / 最終更新 : 2021年5月18日 国土地所 借地権問題の解決実績 かつて公売になった底地を、路線価評価額の半値以下で取得 【時期】 令和3年4月 【分類】 借地権の売買 【場所】 都内S区 【内容】 4年前のある日、相談室に電話がありました。「更新時期を迎えたが地主から更新料の請求がない、また敷地は道路との接道距離が3Mあるか無いかで、財 […]
2020年3月5日 / 最終更新 : 2020年3月5日 国土地所 借地権問題の解決実績 裁判案件の借地権を地主に買戻していただくことに成功 【時期】 令和2年3月 【分類】 借地権の売買 【場所】 都内S区 【内容】 両親から借地権付建物を3件相続した方（Ａ様）から連絡がありました。Ａ様は4年前に当サイトをご覧いただき、当方の仲介により、3件のうちのうちの […]
2019年7月30日 / 最終更新 : 2019年7月30日 国土地所 借地権問題の解決実績 地主を説得して、底地と借地権を同時売却し、借地権者は住み替えに成功 【時期】 令和元年7月 【分類】 借地権の売買 【場所】 都内S区 【内容】 当方が管理している土地の借地権者から、本年の年明けに連絡がありました。自宅が老朽化したために、住み替えを検討したいとのことです。隣接地も借地 […]
2018年9月28日 / 最終更新 : 2018年9月28日 国土地所 借地権問題の解決実績 80代高齢女性に40日で退去していただき、相続税納税資金と新築資金を捻出 【時期】 平成30年9月 【分類】 借地権の売買 【場所】 K県Y市 【内容】 相談者は20代の男性M様です。昨年11月に父親が急死し、不動産を相続することになりました。紹介者は当方が15年以上前からお付き合いをいただ […]
2018年9月10日 / 最終更新 : 2018年9月10日 国土地所 借地権問題の解決実績 90代の地主の協力を得て、借地権を戸建て分譲業者に売却 【時期】 平成30年8月 【分類】 借地権の売買 【場所】 東京都K区 【内容】 相談者は60代の独身男性です。一昨年から自宅（借地権付き戸建て）の処理を相談されてきました。少年時代から両親とともに暮らした家（築50年 […]
2018年7月31日 / 最終更新 : 2018年7月31日 国土地所 借地権問題の解決実績 高利回り物件を求める投資家に、都心の借地権付き商業ビルを紹介 【時期】 平成30年7月 【分類】 借地権の売買 【場所】 東京都S区 【内容】 依頼者は以前から収益物件を購入している方で、運用のために新設法人を本年4月に設立しました。設立後に、JRの人気の住宅地から徒歩3分の土地 […]
2017年12月6日 / 最終更新 : 2017年12月6日 国土地所 借地権問題の解決実績 旧耐震の借地権付マンションを売却し、有料老人ホームに入居 【時期】 平成29年12月 【分類】 借地権の売買 【場所】 東京都S区 【内容】 相談者は80代の夫婦です。当方の提携先の会計士とともに住居（借地権付マンション）を訪問したのは本年の7月中旬でした。 妻は数年前から […]
2017年9月12日 / 最終更新 : 2017年9月12日 国土地所 借地権問題の解決実績 共有借地権を他の共有者に買い取ってもらう 【時期】 平成29年9月 【分類】 借地権の相続・トラブル 【場所】 東京都N区 【内容】 相談者は、両親の実家（借地権付建物）のうち借地権部分を兄妹と共有で所有している方です。平成13年11月に母が亡くなり、その後、 […]
2017年7月28日 / 最終更新 : 2017年7月28日 国土地所 借地権問題の解決実績 敷地10坪に満たない築47年の老朽戸建てを売却 【時期】 平成29年7月 【分類】 借地権の売買 【場所】 東京都K区 【内容】 平成28年8月に一人暮らしの高齢者が亡くなりました。高齢者は息子と同居していましたが、息子は10年以上前に亡くなっており、養女が相続人に […]
2017年4月17日 / 最終更新 : 2017年4月17日 国土地所 借地権問題の解決実績 法人の債務返済のため、個人所有の土地建物を売却 【時期】 平成29年4月 【分類】 借地権の売買 【場所】 東京都Ｓ区 【内容】 平成28年8月に親から承継した工場を廃業したい旨の相談があった。社長に詳細な話をうかがうと、数十年にわたって大手企業の下請けとして稼働し […]
2017年2月14日 / 最終更新 : 2017年2月14日 国土地所 借地権問題の解決実績 多額の更新料と地代を請求された借地権者を救済 【時期】 平成29年2月 【分類】 借地権のトラブル 【場所】 東京都Ｓ区 【内容】 平成27年の借地権の更新にあたり、地主から多額の更新料475万円と地代の値上げ(現行48,880円から57,710円）を請求された借地 […]
2017年2月6日 / 最終更新 : 2017年2月6日 国土地所 借地権問題の解決実績 借地権と底地を交換し、自宅敷地を所有権に 【時期】 平成29年1月 【分類】 借地権の売買 【場所】 東京都多摩地区 【内容】 高齢の借地権者が借地内で駐車場運営をし、過去に地主と裁判で争ったが勝訴。その後、地代等で揉めていたが、借地権者のご子息が将来の相続を心 […]
