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借地権とは
「借地権とは」の記事一覧
借地権についての解説です。借地権の売買、トラブル(更新料・地代・立退き・隣地境界等)、相続などでお悩みの方は、ぜひご覧ください。
借地権の種類(地上権と賃借権)
法律上で借地権と呼ばれる権利には、物権(注1)である地上権と、債権(注2)である賃借権の2種類がありま…
2010年10月15日
借地権とは
借地権の存続期間(旧法と新法の違い)
平成4年8月1日に借地借家法(以下新法)が新たに施行されました。これによって、旧法である借地法、借家法、…
2010年10月14日
借地権とは
契約期間満了における更新
1.法定更新 借地権の期間が満了した際に、地主と借地人間で借地契約の更新について合意がなされず、借地…
2010年10月13日
借地権とは
借地権の対抗力
借地権の対抗力とはどういうことでしょうか。 借地権が存在する土地の新所有者(借地権の存在する土地を新…
2010年10月12日
借地権とは
借地権の譲渡、建物の朽廃、建物の再建築・改築等
1.借地権の譲渡 借地権者が借地権を譲渡する場合には、地主の承諾が必要です。それでは地主が承諾をしな…
2010年10月11日
借地権とは
更新料等の各種の支払金の目安
借地権者は地代のほかにも利用に応じて様々な一時金を地主に支払うことになります。その費用には相場があ…
2010年10月10日
借地権とは