2017年1月30日 / 最終更新 : 2017年1月30日 国土地所 借地権問題の解決実績 未登記の老朽建物が存在する借地権(相続財産）を売却して換価分割 【時期】 平成28年12月 【分類】 借地権の相続&売買 【場所】 東京都K区 【内容】 子供のいない借地権者の相続人から、借地権の相続と売却の相談あり。建物が未登記で老朽化しており、さらに接道している道路の幅 […]
2017年1月30日 / 最終更新 : 2017年1月30日 国土地所 借地権問題の解決実績 地主から契約解除通知を受けた借地権者を救済 【時期】 平成28年12月 【分類】 借地権のトラブル 【場所】 東京都S区 【内容】 地主から契約解除の通知を受けた借地権者から相談あり。当方の提携弁護士を紹介し、調停により借地権契約の更新が可となった。その後、管理会 […]
2017年1月30日 / 最終更新 : 2017年1月30日 国土地所 借地権問題の解決実績 ビルを経営する法人の借地権者に対して地主との折衝方法、更新料等をアドバイス 【時期】 平成28年11月 【分類】 借地権のトラブル 【場所】 東京都C区 【内容】 法人の借地権者から、金融機関より借地権の更新後の土地賃貸借契約書の提出を求められている旨の相談あり。地主に相続が発生し、更新料の請求 […]
2017年1月30日 / 最終更新 : 2017年1月30日 国土地所 借地権問題の解決実績 破綻した借地権者から当社が借地権を買取りし、借地権者を救済 【時期】 平成28年9月 【分類】 借地権の売買 【場所】 東京都N区 【内容】 破綻した個人の借地権者から借地権の買取りを打診され、当方が借地権を買い取った。買取価格は債務価格を上回っていたため、剰余資金が発生し、借地 […]
2017年1月30日 / 最終更新 : 2017年1月30日 国土地所 借地権問題の解決実績 地主の破産により、底地が法人に売却された借地権の処理方法をアドバイス 【時期】 平成28年8月 【分類】 借地権のトラブル 【場所】 東京都多摩地区 【内容】 国道に面した借地権を保有している借地権者から、地主が破産したことにより、底地が法人に譲渡された事により、借地権の範囲が不明になった […]
2017年1月30日 / 最終更新 : 2017年1月30日 国土地所 借地権問題の解決実績 借地権の一部を売却して、建て替え資金に充当 【時期】 平成28年6月 【分類】 借地権の売買 【場所】 東京都A区 【内容】 高齢の借地権者から建替えの相談あり。たまたま隣地がマンション業者に買収されていたので、地主と折衝して同意を取り付け、借地権と底地の一部をマ […]
2017年1月30日 / 最終更新 : 2017年1月30日 国土地所 借地権問題の解決実績 24名の借地権者と地主を説得して借地権と底地を第三者に同時売却 【時期】 平成28年3月 【分類】 借地権の相続&売買 【場所】 東京都Ｓ区 【内容】 平成27年に高齢の借地権者から相談あり。2代前の相続により、他の権利者(借地権者）と相続争いが勃発し、権利確定ができず、相 […]
2017年1月30日 / 最終更新 : 2017年1月30日 国土地所 借地権問題の解決実績 一級建築士の自宅を売却(解決実績） 【時期】 平成28年2月 【分類】 借地権の売買 【場所】 東京都Ｓ区 【内容】 平成27年3月に一級建築士の借地権者から借地権の売却の相談あり。建物はRCだが、旧耐震建物で法定更新の状態だった。1年近い時間をかけて地主 […]
2017年1月23日 / 最終更新 : 2017年1月30日 国土地所 借地権問題の解決実績 2つの借地権と底地を第三者に同時売却（解決実績） 【時期】 平成28年1月 【分類】 借地権の相続＆売買 【場所】 東京都Ｓ区 【内容】 平成27年6月に借地権者の相続人から相談あり。 被相続人に子供がおらず、兄妹6名が相続人となり、借地権を売却して換金化することを希望 […]
