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借地権の問題点
「借地権の問題点」の記事一覧
借地権問題についての解説です。借地権の売買、トラブル(更新料・地代・立退き・隣地境界等)、相続などでお悩みの方は、ぜひご覧ください。
権利関係上の問題点
借地権の種類において解説しましたが、現存している借地権のほとんどは債権である賃借権です。そしてほと…
2010年10月20日
借地権の問題点
建築基準法などの公法上の問題点
借地の一部が路地状敷地であり、建築基準法上の道路に面した間口が2M未満のため、建物の再建築が不可の状…
2010年10月19日
借地権の問題点
担保価値の問題点
借地権に対する担保価値は所有権の土地と比較して低くなります。それは借地権が債権であるということと、…
2010年10月18日
借地権の問題点
建物増改築の際の問題点
借地上の建物の建替え・増築・改築(修繕)等をする場合には一般的には、土地所有者の承諾が必要になりま…
2010年10月17日
借地権の問題点
相続税納税の問題点
一般に相続税は地主に課されるものであって、借地権者には無縁のものと考える方が多数います。借地権は債…
2010年10月16日
借地権の問題点