「Ｑ＆Ａ」の記事一覧

借地権や借地権問題について、よくいただく質問と、その回答です。借地権の売買、トラブル（更新料・地代・立退き・隣地境界等）、相続などでお悩みの方は、ぜひご覧ください。

建物が火事で焼けてしまいました。借地権も無くなるのでしょうか？
借地上の建物が火事により滅失してしまいました。借地権も消滅してしまうのでしょうか？ 建物は火事で焼失…
  • Ｑ＆Ａ
数か月間、地代を支払っていません。このまま払わないとどうなりますか？
自営業の私は昨今の不景気で数ヶ月間、地代の支払いが滞っています。このまま払わないとどうなるのでしょ…
  • Ｑ＆Ａ
建物を壊して駐車場にしようと思いますが可能でしょうか？
借地上の建物が古くなってきたので、建物を解体して駐車場として活用しようと思います。地主に支払う地代…
  • Ｑ＆Ａ
地主から底地を物納すると聞きました。借地権はどうなるのでしょうか？
先日、地主から私が借りている土地の底地権を国に物納すると聞きました。もし物納されたら、私の借地権は…
  • Ｑ＆Ａ
借地上に5階建の建物があります。相続税は課税されるのでしょうか？
私の父は幹線道路に面した5階建ての借地権付き建物を所有しています。4階までは賃貸用で、5階に両親が居住…
  • Ｑ＆Ａ
底地が競売に出されます。私の借地権は保護されるのでしょうか？
先日、私が借りている土地が公売に出されていることを知りました。もしかしたら、地主が変わることになり…
  • Ｑ＆Ａ
平成5年に更新された借地権は旧法と新法のどちらの適用になりますか？
私は競売で借地権付建物を落札して取得しました。従前の土地賃貸借契約書には平成5年に契約が更新され、賃…
  • Ｑ＆Ａ
競売で借地権を取得し地主から多額の承諾料と地代増額を要求されています。
競売で借地権付き建物を取得しました。地主からは多額の名義変更承諾料の賃料の増額を要求されています。…
  • Ｑ＆Ａ
道路に問題があり、再建築できないようです。売却は不可能でしょうか？
借地権付建物を譲渡するために役所で調査したところ、敷地の前の道路は道路ではないと言われ、建物の再建…
  • Ｑ＆Ａ
金融機関から建物が差押えられ、地主から契約解除通知書が届きました。
私の父が居住している借地権付建物が金融機関に差押えされました。すると地主の顧問弁護士から土地の賃貸…
  • Ｑ＆Ａ
親から20年前に借地権を相続しましが、地主から更新料の請求がありません。
私は親の借地権付建物を20年前に相続しました。 更新が昭和55年になっており、32年経った今でも地主さんか…
  • Ｑ＆Ａ
用途が変更したので、現在の契約を解除して新たに契約したいのですが？
数年前に借地権上にあった自動車整備業を営んでいた建物を解体しております、現在は駐車場として、廃車、…
  • Ｑ＆Ａ