当社は、クライアントの問題解決を図るために、専門家の皆様とプロジェクトを組んで協業しております。
また、専門家の方々からご相談を承ることもあります。
クライアントの問題解決に成功した際には、紹介者の皆様には紹介料をお支払いいたします。
当社にご興味をお持ちになった場合には、お気軽にお問い合わせをいただきますようお願いいたします。

ご依頼例

◆不動産会社の方からのご依頼

借地権の扱いの経験が不足しているため、交渉をサポートして欲しいとの依頼があり、調査を行いました。
無道路地等を含め、問題となる借地が多数存在していました。
底地権者と接触し、相続時の危険性を説明した上で、貸地を利用区分毎に分筆し、賃貸借契約書等を整備し、借地人の意向調査を行い、無道路地と隣接地をともに処理することに成功しました。
ご依頼いただいた不動産会社様は借地権者の住み替え（戸建住宅やマンション）の仕事も発生し、まさに一石二鳥の状態になりました。

◆建築士の方からのご依頼

有効利用するための、建築資金作りの相談がありました。
施主は借入金を嫌う方のようで、他に保有されていらっしゃる貸宅地を整理して現金化することをご提案しました。
当社が貸宅地の処理を請い、現金化に成功し、建築資金を捻出いたしました。
また、バブル時代に建築した賃貸マンションの資金繰りが悪化し、借入金の返済が難しくなった方をご紹介いただきました。
当社でDPOスキームを組み、いったん所有権をSPCに移向し、その後ご紹介いただいた建築士の方々と一緒に建物のバリューアップをはかり、稼働率UP、賃貸単価UPに成功し、依頼主の指定する者へ譲渡いたしました。

◆会計人の方からのご依頼

相続が発生したお客様の不動産評価について、依頼がありました。
当社で都市計画、道路、障害物、権利関係等の調査を行い、相続税評価基準に則った蔭地図、利用区分毎の平面図等の資料を会計人の方に提出し、相続税評価に役立てていただきました。
また、相続税納税プランのご依頼を受け、納税方法の選定（不動産を売却して現金で納税or物税）や売却不動産あるいは物納不動産の選定を行い、入札方式での売却および収納に成功いたしました。

◆生命保険会社の方からのご依頼

貸地を多数保有しているA様に対して、相続税納税資金作りとして生命保険への加入を提案していた方からご相談を受けました。
A様は生命保険を使っての納税資金作りのメリットを理解されてはいたものの保有している現金があまりなく、生命保険料を支払うことができませんでした。そこでA様に対して、相続発生前に貸地の一部を売却されることを提案し、実行にうつしました。
A様は貸地を現金化した資金で生命保険に加入し、相続発生時の納税資金を確保することができました。また、貸地のすべてを測量し、さらに借地人に対して意向調査も併行したため、A様は相続発生時にどの貸地を優先して処理するのか、相続人に対してどのように遺産分割を行ったら良いのかを理解されました。