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「借地権のトラブル」の記事一覧

地主から一方的に借地権の返還や明渡しを求められている
最近、土地（底地）の所有者が個人から法人に変わり、変わったとたんに土地の返還や立退きを迫られるとい…
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地主から法外な更新料を請求されている
契約期間の満了時期が近づくと、地主もしくは土地管理者は更新契約書の内容説明とともに更新料の請求をし…
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地主から地代の値上げを要求されている
地主は常に地代の値上げの機会を窺っていることを認識すべきです。 一般的な土地賃貸借契約書には「地代は…
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建物を建替えたいが、地主が承諾をしてくれない
借地上にある建物の建て替えをする場合には、地主の承諾が必要となります。 まず、地主が建て替えを承諾し…
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隣地との借地境が明確ではなく、使用範囲がわからない
最近でこそ、地主が貸地を測量して分筆をすることが一般的になりましたが、高齢の地主の場合、大きな一筆…
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地主から旧法借地権契約を新法借地権契約に変えてほしいと言われている
平成4年8月1日に借地借家法（以下新法）が新たに施行されました。これによって、旧法である借地法、借家法…
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地主から賃貸借契約書の締結を要求されているが、内容が理解できない
戦前からの借地の場合、土地賃貸借契約書が存在していないというケースが珍しくありません。土地賃貸借契…
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