2019年6月7日 / 最終更新 : 2019年6月7日 国土地所 ブログ サイクルパーク(駐輪場)がオープン 当相談室と縁のある会社が、昨年夏に都内S区の駅近くに土地を購入しました。有効活用の相談をお受けし、担当者と様々なプランを考案し、最も効率(初期負担金と月額収入のバランス)が良かったのは、サイクルパークでした。 当該地はも […]
2019年6月6日 / 最終更新 : 2019年6月6日 国土地所 ブログ 地主が認める借地権割合とは? ここ2週間の相談の中で共通している事項がありました。一方は更新料、もう一方は底地の売却です。どちらも、地主もしくは地主が手配した不動産会社が書類を作成しています。どちらの借地も借地権割合は、路線価図(下記写真はその例)で […]
2019年6月4日 / 最終更新 : 2019年6月4日 国土地所 ブログ 事務所に強力な新スタッフが登場 梅雨入り直前の季節を迎えましたが、令和元年の初日から当相談室に強力なスタッフが加わりました。借地の管理件数が延べ2500件という経験豊富なコンサルタントを迎え入れることになりました。皆様から豪華な胡蝶蘭が届き、オフィスを […]
2019年5月23日 / 最終更新 : 2019年5月23日 国土地所 ブログ 塀上に設置された境界標には要注意 職業柄、境界標には細心の注意を払うようにしています。しかし、恥ずかしながら、拙宅の敷地の境界標への注意を怠りました。写真は拙宅と隣地との間の境界標です。写真の手前が拙宅の敷地で、万年塀の奥が隣地です。写真(上が北です)の […]
2018年9月28日 / 最終更新 : 2018年9月28日 国土地所 借地権問題の解決実績 80代高齢女性に40日で退去していただき、相続税納税資金と新築資金を捻出 【時期】 平成30年9月 【分類】 借地権の売買 【場所】 K県Y市 【内容】 相談者は20代の男性M様です。昨年11月に父親が急死し、不動産を相続することになりました。紹介者は当方が15年以上前からお付き合いをいただ […]