「コラム」の記事一覧

借地権についてのお役立ちコラムです。借地権の売買、トラブル（更新料・地代・立退き・隣地境界等）、相続などでお悩みの方は、ぜひご覧ください。

更新料の支払いを拒んだ故に、借地権の資産価値が市場価格の半値以下に！
新型コロナにより、店舗や事務所の家賃の減額を求める入居者が増えています。賃料という意味では地代も同…
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私道の利用には通行料が必要？！
今朝のTVで、九州のある都市で、私道の所有者から地域住民に衝撃的な通知がなされたという報道を見ました…
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接道の有無は公図で確認を
今から10数年前に、知り合いの不動産仲介会社から依頼を受けて、都内郊外にある借地を調査しました。駅か…
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地震や火災で建物が消失したら速やかに看板の掲示を
昨日（6月18日）の夜に山形県沖を震源とする強い地震で、被災された方々に心よりお見舞い申し上げます。さ…
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旧分譲地の住宅が再建築不可に
先日とある建築士から相談を受けました。首都圏にあるM市内に昭和47年に分譲された住宅地上の建物を再建築…
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サイクルパーク（駐輪場）がオープン
当相談室と縁のある会社が、昨年夏に都内Ｓ区の駅近くに土地を購入しました。有効活用の相談をお受けし、…
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地主が認める借地権割合とは？
ここ2週間の相談の中で共通している事項がありました。一方は更新料、もう一方は底地の売却です。どちらも…
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事務所に強力な新スタッフが登場
梅雨入り直前の季節を迎えましたが、令和元年の初日から当相談室に強力なスタッフが加わりました。借地の…
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塀上に設置された境界標には要注意
職業柄、境界標には細心の注意を払うようにしています。しかし、恥ずかしながら、拙宅の敷地の境界標への…
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墨田区で借地権問題（建替え、売買、相続など）についてお悩みなら【借地権者の相談室】へ～借地権を共有相続しない方が良い理由～
墨田区で借地権問題（建替え、売買、相続など）についてお悩みの方は、【借地権者の相談室】にお問い合わ…
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墨田区で借地権問題（更新、借地権と底地の交換など）にお悩みの方は【借地権者の相談室】へ～子供名義で建物を新築する場合の注意点～
墨田区で借地権問題（更新、借地権と底地の交換など）にお悩みでしたら、【借地権者の相談室】にご連絡く…
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江東区で借地権トラブル（借地権と底地の交換、売買、相続）は【借地権者の相談室】へ～再構築不可の借地権はどうなる？～
江東区で借地権トラブル（借地権と底地の交換、売買、相続）に悩まされている方は、【借地権者の相談室】…
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江東区で借地権トラブル（建替えや更新など）に関するご相談をしたい方は【借地権者の相談室】へ～借地権トラブルを解決するために大切なこと～
江東区で借地権トラブル（建替えや更新など）にお悩みでしたら、【借地権者の相談室】をご利用ください。…
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文京区で借地権相続のお悩みは【借地権者の相談室】へ（借地権の売買や建替えの承諾時の交渉も対応）～借地契約終了と原状回復義務について～
文京区で借地権相続のご相談は【借地権者の相談室】へ。借地権の売買や建替えにおける承諾の交渉などに対…
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文京区で借地権相続のご相談は【借地権者の相談室】へ（相続時の登記や借地権と底地の交換に対応）～相続放棄と借地権の消滅～
文京区で借地権相続のお悩みは【借地権者の相談室】へご相談ください。相続時の登記をはじめ、借地権と底…
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借地権相談を東京でお考えなら【借地権者の相談室】へ（地主から承諾が得られない、契約書の内容に関する相談可）～借地上の建物の賃貸について～
東京で借地権相談をお考えの方は【借地権者の相談室】へ。契約書のトラブルに関することなど、何でも対応…
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東京で借地権相談は【借地権者の相談室】へ（借地権の共有や登記・更新料など）～建物の滅失と借地権～
東京で借地権相談をお考えなら【借地権者の相談室】へ。借地権の共有・登記・更新料など何でもご相談を承…
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東京で借地権のことは【借地権者の相談室】へ（買取や売買の悩みも解決）～借地権と住宅ローン～
東京で借地権に関するお悩みは【借地権者の相談室】へ。買取や売買など、借地権に関するあらゆる悩みに対…
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東京で借地権に関すること（更新や相続など）は【借地権者の相談室】へご相談を～借地上の建物の増改築・修繕について～
東京で借地権のこと（更新・相続など）は【借地権者の相談室】へご相談ください。借地上の建物の増改築・…
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私道に面した土地は、私道の所有者に要注意
知り合いの建築士から土地(所有権）の売却の相談を受けました。その土地は東側で幅員約3.8mの私道に面して…
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